Appartement 1 Chambre(s)

Projet Álvares Cabral — Patrimoine avec Âme et Avenir, au Centre Historique de Porto
Au cœur de Porto, sur la célèbre Rua de Álvares Cabral, dans la paroisse de Cedofeita, se développe un projet résidentiel unique qui allie caractère historique et sophistication contemporaine. Le Projet Álvares Cabral représente l’harmonie parfaite entre préservation du patrimoine et investissement intelligent.
2 appartements sont disponibles à partir de 375.000 €, avec des surfaces comprises entre 68 m² et 70,20 m². Chaque unité a été conçue avec soin pour optimiser la fonctionnalité, la lumière naturelle et le confort, tout en respectant l’identité unique du bâtiment.
Datant de 1702, ce bien de grande valeur architecturale reste fidèle à ses origines, se distinguant par sa façade classique, ses plafonds en plâtre travaillés et une structure ayant traversé les siècles avec élégance. L’intervention consistera en une rénovation partielle, réalisée selon les normes techniques les plus élevées, avec un engagement strict pour la préservation du patrimoine bâti.
La livraison est prévue pour avril 2027, avec possibilité d’anticipation selon l’avancement des travaux ou les besoins du client.
Avantages fiscaux et rentabilité :

• Emplacement très recherché pour la location traditionnelle ou touristique, avec des rendements estimés entre 4 % et 6 % par an ;
• Zone desservie par un large réseau de transports, commerces, services, lieux culturels et universités, renforçant son potentiel de valorisation durable.

Plus qu’un simple bien immobilier, il s’agit d’un héritage. Un projet pour ceux qui apprécient l’authenticité, la centralité et le prestige de vivre ou d’investir dans un immeuble historique au cœur névralgique de l’une des villes les plus dynamiques d’Europe.