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Sá Da Bandeira
Porto, Porto
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Sá Da Bandeira - Negozio al 4 Vani da 285 000 €
Sviluppo Esclusivo in Rua Sá da Bandeira – Porto
Nel cuore di Porto nasce un progetto unico in una delle strade più emblematiche della città. Con prezzi a partire da
285.000 €
, questo edificio di stile classico riqualificato offre solo
8 unità abitative
(da T0 a T3), distinguendosi per il suo carattere esclusivo, il design contemporaneo e le finiture di alta qualità.
Situato a pochi passi da
Avenida dos Aliados
e dal
Mercado do Bolhão
, gode di una posizione centrale, circondata da negozi, cultura, servizi e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.
Ideale come abitazione principale o investimento, rappresenta un’opportunità rara in una delle zone più richieste e valorizzate della città.
Vivere qui significa vivere il meglio di Porto — con fascino, comfort e autenticità.
Sviluppo Esclusivo in Rua Sá da Bandeira – Porto
Siamo lieti di presentare questo progetto unico, situato in una delle strade più emblematiche e centrali di Porto — la prestigiosa
Rua Sá da Bandeira
. Con prezzi a partire da
285.000 €
, questa nuova promozione immobiliare unisce la migliore posizione, architettura e comfort moderno, pensata per chi desidera vivere (o investire) nel vero cuore della città.
L’edificio, di stile classico accuratamente restaurato, comprende solo
8 unità abitative
, sottolineandone il carattere esclusivo e riservato. Le tipologie disponibili vanno da
T0 a T3
— nello specifico 3 T0, 3 T2 e 2 T3 — progettate con attenzione ai dettagli, linee contemporanee e finiture di alta qualità. La luce naturale, i materiali pregiati e l’efficienza degli spazi rendono ogni appartamento un’esperienza abitativa unica.
Una posizione privilegiata nel cuore della vita portuense
La Rua Sá da Bandeira è una delle strade più storiche e centrali della città, a pochi passi da
Avenida dos Aliados
,
Rua de Santa Catarina
e l’iconico
Mercado do Bolhão
. Circondata da un contesto urbano ricco e dinamico, qui si trova tutto il necessario per la vita moderna: negozi tradizionali e boutique, ristorazione d’eccellenza, offerta culturale varia, servizi e trasporti pubblici (metro e autobus).
Oltre alla comodità, questa zona offre un’esperienza di vita autentica e cosmopolita, ideale per chi cerca centralità, fascino storico e qualità della vita.
Un investimento solido con grande potenziale di rivalutazione
La scarsità di nuove costruzioni in questa zona centrale di Porto, unita all’alta domanda di residenti e investitori, rende questo progetto un’opportunità sicura con elevato potenziale di rivalutazione. Che sia per residenza principale o investimento con rendimento garantito, è un’opzione da considerare seriamente.
Scoprite la fusione perfetta tra tradizione e modernità.
Qui non si tratta solo di abitare — è uno spazio per vivere bene, nel centro di tutto, con tutta l’esclusività che meritate.
Infrastruttura
Finiture
Aree Comuni:
Porte blindate con isolamento termico e acustico
Pareti e soffitti verniciati con pittura interna semimatt ad acqua Vinysoft di CIN, applicata su cartongesso
Pavimentazione in marmo
Vano scale con finitura in marmo
Ascensore per 6 persone
Illuminazione LED
Cucine:
Pareti e soffitti intonacati
Pavimento a spina di pesce con finitura
Arredi e carpenterie in MDF laccato
Piano di lavoro e alzatina in marmo compatto
Miscelatore monocomando Bruma Lusitano
Elettrodomestici BOSCH, inclusi cappa aspirante, frigorifero, piano cottura in vetroceramica, forno, microonde e lavastoviglie
Pompa di calore
Soggiorni, Camere e Zone di Passaggio:
Pareti e soffitti in cartongesso con finitura verniciata
Pavimento a spina di pesce con finitura in legno di rovere
Carpenteria e battiscopa in MDF laccato
Illuminazione LED
Aria condizionata
Bagni:
Pareti in marmo e intonaco verniciato
Pavimento in ceramica
Carpenteria in MDF laccato
Illuminazione LED
Rubinetteria Bruma Lusitano
Sistema doccia termostatico con soffione a parete Bruma Lusitano
Sanitari Sanindusa
Piatto doccia in resina
accessibilità
Accessibilità | Sviluppo Rua Sá da Bandeira – Porto
Questo progetto è stato sviluppato con particolare attenzione all’accessibilità, garantendo che tutti i residenti e visitatori possano usufruire degli spazi con comfort, autonomia e sicurezza, indipendentemente dalla loro mobilità.
Principali caratteristiche di accessibilità:
Ingresso a livello stradale senza barriere architettoniche, che consente facile movimento a sedie a rotelle o passeggini.
Ascensore moderno e spazioso, con accesso a tutti i piani residenziali, conforme alle normative vigenti in materia di accessibilità.
Porte e zone di circolazione ampie, progettate per facilitare il movimento e garantire un’esperienza abitativa confortevole e funzionale.
Illuminazione efficiente e materiali antiscivolo nelle aree comuni, migliorando sicurezza e mobilità.
Preparazione per future modifiche negli alloggi, permettendo adattamenti personalizzati in base alle esigenze di ciascun residente.
In un edificio che unisce fascino storico e comfort contemporaneo, l’accessibilità non è solo un dettaglio — è un impegno per l’inclusione e la qualità della vita di tutti.
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Tipologia
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Box auto
Superficie Lorda
Stato
Prezzo
Disponibilità
Piani
HHM245CL.E
Appartamento
E
-
Monolocale
1
0
35,6
In Costruzione
285 000 €
Disponibile
HHM254CL.G
Appartamento
G
-
Monolocale
1
0
35,6
In Costruzione
285 000 €
Disponibile
HHM254CL.B
Appartamento
B
-
0 Vani+3
4
0
153
In Costruzione
980 000 €
Disponibile
HHM254CL.A
Negozio
A
-
-
2
0
241,3
In Costruzione
2 000 000 €
Disponibile
HHM254CL.D
Appartamento
D
-
3 Vani
3
0
108
In Costruzione
715 000 €
Disponibile
HHM245CL.F
Appartamento
F
-
3 Vani
3
0
105,2
In Costruzione
716 000 €
Disponibile
HHM254CL.H
Appartamento
H
-
3 Vani
3
0
105
In Costruzione
724 000 €
Disponibile
HHLM254CL.I
Appartamento
I
-
4 Vani
4
0
145,5
In Costruzione
1 200 000 €
Disponibile
Quota
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Porto, Matosinhos
Almada 631
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