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Sá Da Bandeira - Negozio al 4 Vani da 285 000 €
Sviluppo Esclusivo in Rua Sá da Bandeira – Porto
Nel cuore di Porto nasce un progetto unico in una delle strade più emblematiche della città. Con prezzi a partire da 285.000 €, questo edificio di stile classico riqualificato offre solo 8 unità abitative (da T0 a T3), distinguendosi per il suo carattere esclusivo, il design contemporaneo e le finiture di alta qualità.
Situato a pochi passi da Avenida dos Aliados e dal Mercado do Bolhão, gode di una posizione centrale, circondata da negozi, cultura, servizi e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.
Ideale come abitazione principale o investimento, rappresenta un’opportunità rara in una delle zone più richieste e valorizzate della città.
Vivere qui significa vivere il meglio di Porto — con fascino, comfort e autenticità.
Sviluppo Esclusivo in Rua Sá da Bandeira – Porto
Siamo lieti di presentare questo progetto unico, situato in una delle strade più emblematiche e centrali di Porto — la prestigiosa Rua Sá da Bandeira. Con prezzi a partire da 285.000 €, questa nuova promozione immobiliare unisce la migliore posizione, architettura e comfort moderno, pensata per chi desidera vivere (o investire) nel vero cuore della città.
L’edificio, di stile classico accuratamente restaurato, comprende solo 8 unità abitative, sottolineandone il carattere esclusivo e riservato. Le tipologie disponibili vanno da T0 a T3 — nello specifico 3 T0, 3 T2 e 2 T3 — progettate con attenzione ai dettagli, linee contemporanee e finiture di alta qualità. La luce naturale, i materiali pregiati e l’efficienza degli spazi rendono ogni appartamento un’esperienza abitativa unica.
Una posizione privilegiata nel cuore della vita portuense
La Rua Sá da Bandeira è una delle strade più storiche e centrali della città, a pochi passi da Avenida dos Aliados, Rua de Santa Catarina e l’iconico Mercado do Bolhão. Circondata da un contesto urbano ricco e dinamico, qui si trova tutto il necessario per la vita moderna: negozi tradizionali e boutique, ristorazione d’eccellenza, offerta culturale varia, servizi e trasporti pubblici (metro e autobus).
Oltre alla comodità, questa zona offre un’esperienza di vita autentica e cosmopolita, ideale per chi cerca centralità, fascino storico e qualità della vita.
Un investimento solido con grande potenziale di rivalutazione
La scarsità di nuove costruzioni in questa zona centrale di Porto, unita all’alta domanda di residenti e investitori, rende questo progetto un’opportunità sicura con elevato potenziale di rivalutazione. Che sia per residenza principale o investimento con rendimento garantito, è un’opzione da considerare seriamente.
Scoprite la fusione perfetta tra tradizione e modernità.
Qui non si tratta solo di abitare — è uno spazio per vivere bene, nel centro di tutto, con tutta l’esclusività che meritate.
Infrastruttura Finiture
Aree Comuni:
  • Porte blindate con isolamento termico e acustico
  • Pareti e soffitti verniciati con pittura interna semimatt ad acqua Vinysoft di CIN, applicata su cartongesso
  • Pavimentazione in marmo
  • Vano scale con finitura in marmo
  • Ascensore per 6 persone
  • Illuminazione LED
Cucine:
  • Pareti e soffitti intonacati
  • Pavimento a spina di pesce con finitura
  • Arredi e carpenterie in MDF laccato
  • Piano di lavoro e alzatina in marmo compatto
  • Miscelatore monocomando Bruma Lusitano
  • Elettrodomestici BOSCH, inclusi cappa aspirante, frigorifero, piano cottura in vetroceramica, forno, microonde e lavastoviglie
  • Pompa di calore
Soggiorni, Camere e Zone di Passaggio:
  • Pareti e soffitti in cartongesso con finitura verniciata
  • Pavimento a spina di pesce con finitura in legno di rovere
  • Carpenteria e battiscopa in MDF laccato
  • Illuminazione LED
  • Aria condizionata
Bagni:
  • Pareti in marmo e intonaco verniciato
  • Pavimento in ceramica
  • Carpenteria in MDF laccato
  • Illuminazione LED
  • Rubinetteria Bruma Lusitano
  • Sistema doccia termostatico con soffione a parete Bruma Lusitano
  • Sanitari Sanindusa
  • Piatto doccia in resina
accessibilità Accessibilità | Sviluppo Rua Sá da Bandeira – Porto
Questo progetto è stato sviluppato con particolare attenzione all’accessibilità, garantendo che tutti i residenti e visitatori possano usufruire degli spazi con comfort, autonomia e sicurezza, indipendentemente dalla loro mobilità.
Principali caratteristiche di accessibilità:
  • Ingresso a livello stradale senza barriere architettoniche, che consente facile movimento a sedie a rotelle o passeggini.
  • Ascensore moderno e spazioso, con accesso a tutti i piani residenziali, conforme alle normative vigenti in materia di accessibilità.
  • Porte e zone di circolazione ampie, progettate per facilitare il movimento e garantire un’esperienza abitativa confortevole e funzionale.
  • Illuminazione efficiente e materiali antiscivolo nelle aree comuni, migliorando sicurezza e mobilità.
  • Preparazione per future modifiche negli alloggi, permettendo adattamenti personalizzati in base alle esigenze di ciascun residente.
In un edificio che unisce fascino storico e comfort contemporaneo, l’accessibilità non è solo un dettaglio — è un impegno per l’inclusione e la qualità della vita di tutti.
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Codice
frazioni
Riferimento Tipo di proprietà Frazione Pavimento Tipologia WCs Box auto Superficie Lorda Stato Prezzo Disponibilità Piani
HHM245CL.E Appartamento E - Monolocale 1 0 35,6 In Costruzione 285 000 € Disponibile
HHM254CL.G Appartamento G - Monolocale 1 0 35,6 In Costruzione 285 000 € Disponibile
HHM254CL.B Appartamento B - 0 Vani+3 4 0 153 In Costruzione 980 000 € Disponibile
HHM254CL.A Negozio A - - 2 0 241,3 In Costruzione 2 000 000 € Disponibile
HHM254CL.D Appartamento D - 3 Vani 3 0 108 In Costruzione 715 000 € Disponibile
HHM245CL.F Appartamento F - 3 Vani 3 0 105,2 In Costruzione 716 000 € Disponibile
HHM254CL.H Appartamento H - 3 Vani 3 0 105 In Costruzione 724 000 € Disponibile
HHLM254CL.I Appartamento I - 4 Vani 4 0 145,5 In Costruzione 1 200 000 € Disponibile
Altri sviluppi
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