Alfredo 63

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Alfredo 63 - T0 a T1+1 desde 220 000 €

Alfredo 63 é um empreendimento residencial moderno situado no coração de Matosinhos, a poucos passos da Câmara Municipal e a escassos minutos da deslumbrante linha costeira. Este novo projeto de construção apresenta 14 apartamentos cuidadosamente concebidos, com tipologias que variam entre T0 e T2, ideais para quem procura um estilo de vida urbano contemporâneo aliado ao encanto da vida junto ao mar.

Cada apartamento foi pensado para maximizar o conforto e a conveniência, dispondo de varandas e terraços privados que prolongam o espaço habitacional para o exterior. Os residentes poderão ainda usufruir de uma elegante área de lounge, perfeita para convívio ou momentos de relaxamento.

O Alfredo 63 privilegia o bem-estar e a modernidade, oferecendo comodidades que elevam a experiência de habitar, como uma lavandaria self-service e um espaço dedicado ao estacionamento de bicicletas, incentivando um estilo de vida sustentável e ativo. A localização privilegiada do edifício proporciona acesso rápido à praia, permitindo desfrutar do sol, da areia e do mar a poucos minutos de casa.

Para quem se desloca diariamente ou gosta de explorar a cidade, existe uma estação de metro nas proximidades, garantindo uma ligação direta à energia vibrante do Porto e de outras zonas.

O Alfredo 63 é mais do que uma residência - é um portal para o melhor de Matosinhos, onde o dinamismo urbano se encontra com a tranquilidade da costa.

Infraestruturas ÁREAS COMUNS:

Hall de Entrada:
Pavimento:
- Margres – Serie Concept – red. Light Grey NR 60 x 60 RET. Inclui peças de degrau-espelho e cobertr sulcado para as caixas de escadas.
- Tapetes tipo “Limpopé” embutido em caixa rebaixada.

Paredes:
- Seral pintado ao Ral a definir.
- Apainelados e armários técnicos em madeira de carvalho envernizado.

Rodapés:
- Margres – Serie Concept – ref. Light Grey 8 x 60.

Galeria Piso:
Pavimento:
- Margres – Série Concept – ref. Light Grey NR 60 x 60 RET.

Paredes:
- Seral pintado ao Ral a definir.
- Apainelados e armários em madeira de Carvalho envernizado.

Rodapés:
- Margres – Serie Concept – ref. Light Grey 8 x 60.

APARTAMENTOS:

Cozinha:
Pavimento:
- Pavimento laminado em madeira de carvalho.

Armários:
- MDF hidrófugo folheado a madeira de carvalho.
- MDF hidrófugo lacado mate acabamento cor a definir.

Bancada cozinha e entre móveis:
- Silestone Ethereal Glow 2cm em bancada e 12m em parede entre móveis.
- Inclui rasgos para escorredouro.

Casa de Banho:
Pavimento:
- Lovetiles – Série Precious ref. Calacatta GOLD M 60 x 60 RET.

Paredes:
- Lovetiles – Série Precious ref. Calacatta GOLD M 35 x 70 RET.

Bancada:
- Silestone blanco Zeus White Zeus extreme espessura 20 mm.

Armários:
- Contraplacado marítimo folheado a madeira de Carvalho.

Salas / Quartos / Hall / Corredores:
- Pavimento laminado em madeira de carvalho.

Rodapés dos Apartamentos:
- Madeira lacada a cor branco.

Portas e Roupeiros:
- Madeira lacada a cor branco.

Varandas e Terraços:
- Deck compósito e Granito.

PEÇAS SANITÁRIAS:

- Sanita suspensa de Sanindusa
(Série URB Y suspensa)

- Bidé suspenso da Sanindusa
(Série URB Y suspensa)

Estruturas de suspensão e autoclismos da Geberit – Sistema Duofix nas paredes em gesso cartonado. Inclui placa Acústica.

- Placa de comando – Sigma 01
( Cromado brilhante)

- Base de Duche
(Série base Marina Plus)

- Lavatório
(Lavatório de pousar Sanlife 60 x 40)

Torneiras da Sanindusa:
- Lavatório
(Misturadora de encastrar da Sanindusa – TUBE – 2 furos para lavatório – Acabamento cromado)

- Bidé
(Misturadora de bidé com VDA – Sanindusa – TUBE – Acabamento cromado)

- Base de Duche
(Misturadora de encastrar 4 vias TUBE com espelho horizontal retangular. Inclui chuveiro de mão DUO + flexível DUO 1.50 + Kit Haste de parede + Pinha DUO 250 (inox). Acabamento cromado

Cozinha:
(Monocomando de lava-loiça com bica giratória – TORUS. Acabamento cromado)

Eletrodomésticos:
- Bosch.

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Frações

Referência	Tipo de imóvel	Fração	Andar	Tipologia	C. Banho	Área Bruta	Estado	Preço	Disponibilidade
HHM227CL.G	Apartamento	G	3	T0	1	33	Em Construção	220 000 €	Disponível
HHM227CL.C	Apartamento	C	1	T0	1	54	Em Construção	245 000 €	Disponível
HHM227CL.A	Apartamento	A	R/C.	T1+1	1	85	Em Construção	365 000 €	Disponível