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Álvares Cabral - T0 a T1 desde 236 500 €
Álvares Cabral – Património com Alma e Futuro

Localizado na Rua de Álvares Cabral, no centro histórico do Porto, este projeto residencial combina o charme histórico com a modernidade. O edifício, datado de 1702, será reabilitado com elevado rigor técnico, preservando a sua arquitetura original.

Estão disponíveis frações T0, T0+1 e T1, entre 43m² e 62m², a partir de 236.000€. O projeto oferece benefícios fiscais como isenção de IMI e IMT, possibilidade de Golden Visa e estimativas de rentabilidade entre 4% e 6% ao ano. 
A conclusão está prevista para abril de 2027.

É uma oportunidade única de viver ou investir num imóvel com história e elevado potencial de valorização.
Empreendimento Álvares Cabral — Património com Alma e Futuro, no Centro Histórico do Porto

No coração da cidade do Porto, na emblemática Rua de Álvares Cabral, freguesia de Cedofeita, nasce um projeto residencial ímpar que alia o carácter histórico à sofisticação contemporânea. O Empreendimento Álvares Cabral representa a perfeita harmonia entre a preservação patrimonial e o investimento inteligente.

Com frações disponíveis a partir de 236.000€, estão disponíveis tipologias T0, T0+1 e T1, com áreas compreendidas entre os 43m² e os 62 m². Cada unidade foi pensada ao detalhe, otimizando a funcionalidade, a luminosidade natural e o conforto, respeitando sempre a identidade única do edifício.

Datado de 1702, este imóvel de elevado valor arquitetónico mantém-se fiel à sua origem, destacando-se pela sua fachada clássica, tetos em gesso trabalhado e uma estrutura que atravessou séculos com elegância. A intervenção será de reabilitação parcial, com um elevado padrão de execução técnica e um rigoroso compromisso com a preservação do património edificado.

A conclusão da obra está prevista para abril de 2027, existindo a possibilidade de antecipação, consoante o ritmo da empreitada.

Mais do que um imóvel, este é um legado. Um projeto para quem valoriza a autenticidade, a centralidade e o prestígio de viver ou investir num edifício com história, no centro nevrálgico de uma das cidades mais vibrantes da Europa.
Acessibilidades Acessibilidades do Empreendimento Álvares Cabral

O Empreendimento Álvares Cabral beneficia de uma localização privilegiada no centro histórico do Porto, com excelentes acessos a transportes, serviços e equipamentos urbanos. A Rua de Álvares Cabral está integrada numa das zonas mais centrais e bem servidas da cidade, permitindo uma mobilidade fácil e cómoda, tanto a pé como através de transportes públicos.

Transportes públicos:
    •    Estações de metro nas proximidades (Carolina Michaelis, Lapa e Casa da Música), facilitando o acesso a toda a cidade e à zona metropolitana;
    •    Paragens de autocarro nas imediações, com diversas linhas que asseguram ligação a pontos estratégicos da cidade;
    •    Estações de comboio próximas (Estação de São Bento e Estação da Trindade), ideais para ligações interurbanas e regionais.

Acessos rodoviários:
    •    Bons acessos às principais vias rápidas e autoestradas (VCI, A1, A3, A28), permitindo ligações rápidas a outras zonas do Porto e do país;
    •    Facilidade de estacionamento nas redondezas, com parques públicos e soluções de mobilidade suave.

Proximidade a serviços e infraestruturas:
    •    Supermercados, farmácias, bancos, cafés e restaurantes a curta distância;
    •    Instituições de ensino (escolas e universidades), centros culturais, espaços verdes e equipamentos de saúde nas redondezas;
    •    Localização central ideal tanto para habitação como para investimento em arrendamento tradicional ou turístico.

Este empreendimento oferece, assim, acessibilidades de excelência que potenciam a qualidade de vida dos residentes e valorizam o investimento a longo prazo.
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Frações
Referência Tipo de imóvel Fração Andar Tipologia C. Banho Garagem Área Bruta Estado Preço Disponibilidade Plantas
HHL108PH Apartamento C 1 T0 1 0 43 Novo 236 500 € Disponível
HHL106PH Apartamento A -1 T0+1 1 0 51,3 Novo 282 150 € Disponível
HHL107PH Apartamento B -1 T1 1 0 118 Novo 465 667 € Disponível
HHL113PH Apartamento H 3 T0+1 1 0 53,5 Novo 261 800 € Disponível
HHL111PH Apartamento F 2 T1 1 0 55,2 Novo 284 167 € Disponível
HHL112PH Apartamento G 3 T1 1 0 58,1 Novo 292 417 € Disponível
HHL110PH Apartamento E 2 T1 1 0 63,4 Novo 336 967 € Disponível
HHL109PH Apartamento D 1 T1 1 0 121,5 Novo 469 517 € Disponível
Localização
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