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Álvares Cabral
Porto, Porto
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Álvares Cabral - T0 a T1 desde 236 500 €
Álvares Cabral
– Património com Alma e Futuro
Localizado na Rua de Álvares Cabral, no centro histórico do Porto, este projeto residencial combina o charme histórico com a modernidade. O edifício, datado de 1702, será reabilitado com elevado rigor técnico, preservando a sua arquitetura original.
Estão disponíveis frações T0, T0+1 e T1, entre 43m² e 62m², a partir de 236.000€. O projeto oferece benefícios fiscais como isenção de IMI e IMT, possibilidade de Golden Visa e estimativas de rentabilidade entre 4% e 6% ao ano.
A conclusão está prevista para abril de 2027.
É uma oportunidade única de viver ou investir num imóvel com história e elevado potencial de valorização.
Empreendimento Álvares Cabral
— Património com Alma e Futuro, no Centro Histórico do Porto
No coração da cidade do Porto, na emblemática Rua de Álvares Cabral, freguesia de Cedofeita, nasce um projeto residencial ímpar que alia o carácter histórico à sofisticação contemporânea. O Empreendimento Álvares Cabral representa a perfeita harmonia entre a preservação patrimonial e o investimento inteligente.
Com frações disponíveis a partir de 236.000€, estão disponíveis tipologias T0, T0+1 e T1, com áreas compreendidas entre os 43m² e os 62 m². Cada unidade foi pensada ao detalhe, otimizando a funcionalidade, a luminosidade natural e o conforto, respeitando sempre a identidade única do edifício.
Datado de 1702, este imóvel de elevado valor arquitetónico mantém-se fiel à sua origem, destacando-se pela sua fachada clássica, tetos em gesso trabalhado e uma estrutura que atravessou séculos com elegância. A intervenção será de reabilitação parcial, com um elevado padrão de execução técnica e um rigoroso compromisso com a preservação do património edificado.
A conclusão da obra está prevista para abril de 2027, existindo a possibilidade de antecipação, consoante o ritmo da empreitada.
Mais do que um imóvel, este é um legado. Um projeto para quem valoriza a autenticidade, a centralidade e o prestígio de viver ou investir num edifício com história, no centro nevrálgico de uma das cidades mais vibrantes da Europa.
Acessibilidades
Acessibilidades
do Empreendimento Álvares Cabral
O Empreendimento Álvares Cabral beneficia de uma localização privilegiada no centro histórico do Porto, com excelentes acessos a transportes, serviços e equipamentos urbanos. A Rua de Álvares Cabral está integrada numa das zonas mais centrais e bem servidas da cidade, permitindo uma mobilidade fácil e cómoda, tanto a pé como através de transportes públicos.
Transportes públicos
:
• Estações de metro nas proximidades (Carolina Michaelis, Lapa e Casa da Música), facilitando o acesso a toda a cidade e à zona metropolitana;
• Paragens de autocarro nas imediações, com diversas linhas que asseguram ligação a pontos estratégicos da cidade;
• Estações de comboio próximas (Estação de São Bento e Estação da Trindade), ideais para ligações interurbanas e regionais.
Acessos rodoviários
:
• Bons acessos às principais vias rápidas e autoestradas (VCI, A1, A3, A28), permitindo ligações rápidas a outras zonas do Porto e do país;
• Facilidade de estacionamento nas redondezas, com parques públicos e soluções de mobilidade suave.
Proximidade a serviços e infraestruturas
:
• Supermercados, farmácias, bancos, cafés e restaurantes a curta distância;
• Instituições de ensino (escolas e universidades), centros culturais, espaços verdes e equipamentos de saúde nas redondezas;
• Localização central ideal tanto para habitação como para investimento em arrendamento tradicional ou turístico.
Este empreendimento oferece, assim, acessibilidades de excelência que potenciam a qualidade de vida dos residentes e valorizam o investimento a longo prazo.
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Estado
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Plantas
HHL108PH
Apartamento
C
1
T0
1
0
43
Novo
236 500 €
Disponível
HHL106PH
Apartamento
A
-1
T0+1
1
0
51,3
Novo
282 150 €
Disponível
HHL107PH
Apartamento
B
-1
T1
1
0
118
Novo
465 667 €
Disponível
HHL113PH
Apartamento
H
3
T0+1
1
0
53,5
Novo
261 800 €
Disponível
HHL111PH
Apartamento
F
2
T1
1
0
55,2
Novo
284 167 €
Disponível
HHL112PH
Apartamento
G
3
T1
1
0
58,1
Novo
292 417 €
Disponível
HHL110PH
Apartamento
E
2
T1
1
0
63,4
Novo
336 967 €
Disponível
HHL109PH
Apartamento
D
1
T1
1
0
121,5
Novo
469 517 €
Disponível
Localização
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