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Júlio De Matos

Porto, Porto
Fotos
Júlio De Matos - T0+1 a T1+1 desde 205 000 €
Empreendimento residencial estrategicamente localizado a cinco minutos a pé do Campus Universitário da Asprela, numa zona consolidada com acesso a todos os serviços e comércio.

O projeto contempla a construção de um edifício com 11 apartamentos e 9 lugares de estacionamento, concebido para oferecer diferentes tipologias e ambientes, garantindo elevados padrões de conforto.

Serão adotadas soluções construtivas de alta eficiência térmica e acústica, com isolamento integral e caixilharias com corte térmico, vidros de controlo solar e laminados acústicos.

Um investimento sólido num mercado com elevada procura, ideal para arrendamento estudantil ou familiar.
EDIFÍCIO RUA DR. JÚLIO DE MATOS – PORTO

Localizado numa das zonas mais privilegiadas da cidade do Porto, o novo edifício na Rua Dr. Júlio de Matos, oferece uma excelente oportunidade para quem procura viver ou investir junto ao coração do polo universitário da Asprela. A apenas cinco minutos a pé do Campus Universitário, este projeto insere-se numa zona residencial consolidada, com acesso fácil a todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e espaços verdes.

O edifício é composto por 11 apartamentos modernos, pensados para proporcionar ambientes distintos e funcionais, adaptados às necessidades de conforto e bem-estar dos seus residentes. Com tipologias versáteis e layouts eficientes, cada fração foi desenhada para aliar estética contemporânea à funcionalidade quotidiana.

Inclui ainda 9 lugares de estacionamento privativo, garantindo maior comodidade no dia a dia.

A construção aposta em soluções técnicas de elevada eficiência térmica e acústica: fachadas com isolamento pelo interior e exterior, caixilharias com corte térmico e vidros duplos com controlo solar no exterior e laminação acústica no interior — tudo para assegurar o máximo conforto em todas as estações do ano.

Descubra uma nova forma de viver no Porto — onde qualidade, localização e modernidade se encontram.

Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.
Infraestruturas MAPA DE ACABAMENTOS

ZONAS COMUNS E EXTERIOR
Paredes: Gesso cartonado pintado de cor branca
Tectos: Gesso cartonado pintado de cor branca
Pavimentos: Granito, cerâmico e betão afagado com endurecedor na garagem
Fachada Principal: Sistema ETICS, chapa de alumínio e granito

INTERIORES DAS FRACÇÕES
QUARTOS/ SALAS
Paredes:Gesso cartonado pintado de cor branca
Tectos: Pavimentos: Gesso cartonado pintado de cor branca
Pavimentos: Pavimento vinílico acabamento carvalho

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Paredes: Material cerâmico retificado 60x120, efeito mármore, Vanglih P Pulido da Baldocer
Tectos: Gesso cartonado hidrófugo pintado de cor branca
Pavimentos: Material cerâmico retificado 60x120, efeito mármore, Vanglih P Pulido da Baldocer
Sanita: Suspensa, Urbi.y da Sanindusa
Móvel de lavatório: Suspenso, lacado de cor branca com lavatório incorporado
Misturadoras de lavatório: De embutir na parede, referência 107 010 2NS da série Lusitano da Bruma
Misturadoras de chuveiro: De embutir na parede, com chuveiro de tecto e chuveiro mão, referência 107 370 0NS da série Lusitano da Bruma
Base de chuveiro: Em resina, referência Slate da Nuovo
Resguardo de chuveiro: Vidro temperado e acessórios inox

CAIXILHARIAS E VIDROS
Caixilharias: De alumínio lacado com corte térmico
Envidraçados: Vidro duplo, com vidro exterior com capa de controlo solar e vidro interior laminado acústico
 
Acessibilidades O edifício beneficia de uma localização privilegiada, situado a apenas cinco minutos a pé do Campus Universitário da Asprela, um dos principais polos académicos da cidade do Porto. A zona envolvente é essencialmente residencial, oferecendo um ambiente tranquilo, mas ao mesmo tempo bem servido por uma ampla rede de serviços e comércio local, como supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e centros de saúde.

A acessibilidade é ainda reforçada pela proximidade de várias opções de transporte público, incluindo estações de metro e paragens de autocarro, que garantem ligações rápidas e eficientes ao centro da cidade e a outros pontos estratégicos da área metropolitana. A ligação às principais vias rodoviárias, como a VCI e a A3, é igualmente fácil, permitindo uma circulação cómoda tanto para quem se desloca em transporte próprio como para quem prefere os transportes públicos.

Este conjunto de fatores torna o edifício especialmente atrativo para estudantes, profissionais e famílias que procuram conveniência, mobilidade e qualidade de vida.
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Frações
Referência Tipo de imóvel Fração Andar Tipologia C. Banho Garagem Área Bruta Estado Preço Disponibilidade Plantas
HHL172PH.J Apartamento J 2 T0+2 3 1 82,7 Em Construção 270 000 € Disponível
HHL172PH.A Apartamento A R/C. T1 2 1 50 Em Construção 205 000 € Disponível
HHL172PH.F Apartamento F 1 T0+1 2 1 59,1 Em Construção 210 000 € Disponível
HHL172PH.H Apartamento H 2 T1+1 3 1 83,1 Em Construção 280 000 € Disponível
HHL172PH.I Apartamento I 2 T1+1 3 1 83,8 Em Construção 280 000 € Disponível
HHL172PH.K Apartamento K 2 T1+1 3 0 86,4 Em Construção 280 000 € Disponível
HHL172PH.B Apartamento B R/C. T1+1 2 1 180 Em Construção 310 000 € Disponível
HHL172PH.C Apartamento C R/C. T1+1 2 1 190,6 Em Construção 320 000 € Disponível
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