Haus renoviert 3 Schlafzimmer, Bragança, Carrazeda de Ansiães / Verkaufen / 59900 / Ref. HHM008ES

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Haus renoviert 3 Schlafzimmer, Bragança, Carrazeda de Ansiães 59 900 € Ref: HHM008ES

84,09 m²

228,92 m²

84,09 m²

313,76 m²

Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, Innenhof und funktionsfähiger Kelterei – Seixo de Ansiães
Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen des malerischen Dorfes Seixo de Ansiães – ideal für alle, die Ruhe, Nähe zur Natur und touristisches Potenzial suchen.
Diese Immobilie kann für Förderprogramme zur Gebäudesanierung in Frage kommen, insbesondere für Erstwohnsitzprojekte, Familien mit geringem Einkommen oder tourismusbezogene Investitionen. Für die Inanspruchnahme dieser Förderungen ist ein Sanierungsprojekt erforderlich, das Voraussetzung für die Wohnbaugenehmigung ist.
Haupteigenschaften

Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, solider Bauweise und großzügigem Raumangebot – ideal für ein Wohn- oder Landtourismusprojekt.
Privater Innenhof hinter dem Haus – perfekt für Freizeit im Freien, Gartenarbeit oder kleine landwirtschaftliche Nutzung.
Traditionelle Kelterei (Lagar) im Erdgeschoss, voll funktionsfähig – ein wertvoller Vorteil für diejenigen, die Weintourismus betreiben oder lokale Traditionen der Wein- und Olivenölproduktion bewahren möchten.
Zentrale Lage im Dorf mit guter Anbindung und typisch nordportugiesischem Ambiente.
Nur 10 Minuten (6 km) vom Douro-Fluss entfernt, der zum UNESCO-Weltkulturerbe – Douro-Weintal – gehört.
Hohes Potenzial für ein Landtourismusprojekt oder den privaten Wohnungsbau.
Das erste Obergeschoss muss renoviert werden, und die Immobilie verfügt derzeit nicht über eine Wohnbaugenehmigung, daher ist der Erwerb nur mit Eigenmitteln möglich.

Potenzial und Kontext
Mit einer angemessenen Investition kann diese Immobilie in eine Ferienunterkunft, ein Landhaus oder eine Hauptresidenz umgewandelt werden, wobei der authentische und rustikale Charakter der Region erhalten bleibt.
Seixo de Ansiães entwickelt sich zunehmend zu einem beliebten Ziel für Besucher und Familien, die Natur, Weinkultur und das ruhige Tempo des Landlebens schätzen.

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Art der Immobilie Haus renoviert

Typologie 3 Zimmer

Objektiv Verkaufen

Zustand Zur Erneuerung/Renovierung

Preis 59 900 €

Baujahr 1978

Land Portugal

Bezirk Bragança

Standort Carrazeda de Ansiães

Gemeinde Seixo de Ansiães

Bereich N/D

Elisabete Silva

+351 915 007 989

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