Moradia para reabilitar com Quintal e Lagar em Funcionamento

Voltar\Moradia para reabilitar com Quintal e Lagar em Funcionamento – Seixo de Ansiães - Bragança, Carrazeda de Ansiães

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Moradia para reabilitar com Quintal e Lagar em Funcionamento – Seixo de Ansiães 59 900 € Ref: HHM008ES

84,09 m²

228,92 m²

84,09 m²

313,76 m²

Moradia T3 com Quintal e Lagar em Funcionamento – Seixo de Ansiães
Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no coração da pitoresca freguesia de Seixo de Ansiães, um local que combina tranquilidade, autenticidade rural e um enorme potencial turístico.
Este imóvel poderá beneficiar de apoios à reabilitação, nomeadamente programas destinados à primeira habitação, a famílias com baixos rendimentos ou a projetos de valorização turística. Para usufruir destes incentivos será necessário o desenvolvimento de um projeto de reabilitação, condição indispensável à obtenção da Licença de Habitação.

Principais características:

Moradia T3 com estrutura sólida e áreas amplas, ideal para projeto de habitação permanente ou turismo rural.
Quintal privativo nas traseiras, perfeito para criar uma zona de lazer ao ar livre, desenvolver um pequeno jardim ou instalar uma horta familiar.
Lagar tradicional no rés do chão, totalmente funcional — uma mais-valia para quem pretenda explorar o enoturismo ou preservar as tradições locais de produção de vinho e azeite.
Localização central na aldeia, com bons acessos e envolvência típica do interior transmontano.
A apenas 10 minutos (6 km) das margens do Rio Douro, integradas na zona classificada como Património Mundial da UNESCO – Douro Vinhateiro.
Potencial elevado para projeto de alojamento local, turismo rural ou residência permanente.
O 1.º piso necessita de obras de recuperação, e o imóvel carece de licença de habitação, pelo que a aquisição deverá ser efetuada com capitais próprios.

Potencial e enquadramento
Com um investimento ajustado, esta propriedade poderá ser transformada numa unidade de alojamento local, casa de férias ou residência principal, preservando o caráter autêntico e o charme rústico da região.
A freguesia de Seixo de Ansiães tem vindo a afirmar-se como um destino em crescimento, procurado por visitantes e famílias que valorizam o contacto com a natureza, o património cultural e vinícola e o ritmo tranquilo da vida rural transmontana.

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Tipo de imóvel Moradia para Restaurar

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Para remodelar

Preço 59 900 €

Ano Construção 1978

País Portugal

Distrito Bragança

Concelho Carrazeda de Ansiães

Freguesia Seixo de Ansiães

Zona N/D

Elisabete Silva

+351 915 007 989

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